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近日，銀聯商務支付股份有限公司（以下簡稱“銀聯商務”）與陜西省渭南市高新區住建局達成合作，為渭南市高新區成功上線了住宅專項維修資金管理系統。依托銀聯商務領先的支付科技和豐富的行業經驗，該系統為渭南市高新區住宅專項維修資金提供全流程數字化管理解決方案，助力提升資金管理效率，保障資金安全，切實維護廣大業主合法權益。

?住宅專項維修資金?，又被稱為房屋的“養老金”，是指專項用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。隨著城市化進程的加快和住宅保有量的不斷增加，傳統的維修資金管理模式由于存在資金歸集難、管理效率低、信息不透明等問題，已難以滿足日益復雜化、多元化的管理要求。針對渭南市高新區住建局對于維修資金專項管理、公開透明的需求，銀聯商務上線的住宅專項維修資金管理系統，運用云計算、大數據、人工智能等前沿技術，可實現維修資金繳存、使用、核算、監管等全流程線上化和透明化操作，從而為業主、物業企業、主管部門各方提供了更便捷高效的服務體驗，助力資金管理部門提升管理效率，保障資金安全。

如今，渭南市高新區的物業公司或房地產開發企業通過該系統可以批量添加和維護房屋建檔數據，并隨時在線發起維修項目申請；監管銀行通過該系統可隨時隨地查看轄區內維修資金的匯總余額，以及利息和增值收益等賬目明細，一目了然。不止于此，房屋維修項目的實施進度，在系統中可實現從現場勘察到竣工驗收的全流程線上“留痕”記錄，區住建局則就能實時監控維修資金的總體運行情況，查看轄區內各小區的資金總量，以及月度、季度和年度流水匯總等，確保每一筆資金的流向可追溯，保障資金管理的合規性、透明性和準確性。

除了給相關管理方提供住宅專項維修資金全流程線上管理外，為便于各地業主更加便捷地自主查詢維修資金使用情況，銀聯商務還于近期新增推出了住宅維修資金小程序服務。業主通過小程序進行身份認證綁定后，就可以自主進行資金繳存、查看房屋維修資金余額及流水明細等操作，并可在線參與公共維修項目的投票表決。當房屋維修資金余額不足時，業主還可以在線繳納維修資金，省時省力。

據悉，除陜西外，該方案還已落地應用到江蘇、山西、福建、內蒙等地，通過實現“無紙化”全線上辦理，不僅顯著提高了主管部門對于住宅專項維修資金的管理效率，保障資金安全，還極大地方便了業主群體辦事，真正做到了“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”。未來，銀聯商務還將持續發揮自身在支付科技、數據服務等方面的優勢，不斷優化完善住宅專項維修資金管理系統功能，積極落地便民利民服務場景，助力更多城市實現智慧化管理。